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商户联营合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方场地进行商业经营事宜，达成如下协议：

第一条联营场地

1.1甲方将位于[详细地址]的[楼层][房号]商铺出租给乙方作为[具体经营品类]之用。

1.2商铺租赁面积为[具体面积]平方米，该面积包含公摊面积。

1.3乙方不得擅自改变商铺的房屋结构和用途，不得从事法律、法规禁止的经营活动。

第二条合作期限

2.1本合同租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2甲方给予乙方装修免租期为[]天，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.3免租期内的物业管理费、水电费由[甲方/乙方]承担。

第三条联营费用结算方式

3.1联营费用采取“保底租金+销售提成”的混合结算模式。

3.2保底租金：乙方每月向甲方支付保底租金[]元。无论乙方实际销售额多少，每月保底租金不得少于上述金额。

3.3销售提成：乙方每月销售额的[]%作为联营扣点（或销售提成）缴纳给甲方。

3.4结算原则：每月联营费用按“孰高”原则计算，即保底租金与销售提成两者取其高