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法律咨询与案件办理手册

第1章法律基础知识与风险防范

1.1民法原理与合同订立规范

民法是调整平等主体之间人身关系和财产关系的法律总称。在订立合同时，必须明确双方当事人的法律地位，确认其为平等的民事主体，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。例如，在签订房屋买卖合同时，卖方必须清楚知晓房屋产权归属，买方则需知晓房屋是否存在抵押权或查封状态，若卖方隐瞒上述情况，即构成欺诈，买方有权依据《民法典》请求撤销合同。②合同订立遵循“要约”与“承诺”的法定程序。要约必须内容具体确定，且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。若合同条款中出现“以最终确定的书面合同为准”等模糊表述，导致核心