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民法典中“居住权”设立条件及案例

引言

居住权作为一项重要的用益物权，是民法典物权编新增的制度，其核心在于为特定主体提供稳定的居住保障，平衡财产所有权与居住需求之间的矛盾。自民法典施行以来，居住权制度在解决离婚后居住保障、老年人以房养老、遗产继承中的居住需求等社会问题中发挥了重要作用。本文围绕民法典中居住权的设立条件展开系统分析，并结合典型案例探讨其司法适用，旨在为理解居住权制度的实践价值提供参考。

一、居住权的法律定位与设立条件概述

居住权在民法典中的规定，体现了对民生需求的回应。根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第三百六十六条至第三百七十一条，居住权是指权利人为满足生活居住