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物业考试培训试题

一、单项选择题（每题2分，共40分）

根据《2025物业管理条例》，物业管理的核心内容不包括以下哪项？（）

A.房屋及配套设施设备的维修养护

B.物业管理区域内的环境卫生维护

C.业主个人财产的保险服务

D.相关秩序的管理

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有何种权利？（）

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

下列哪项不属于业主的共有部分？（）

A.建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）

B.建筑区划内的绿地（属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外）

C.业主购买的地下停车位

D.物业服务用房

业主共同决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积和人数占比多少以上的业主同意？（）

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全部

根据2025年物业新规，物业服务收费的定价方式为（）

A.政府指导价

B.市场调节价

C.政府指导价与市场调节价相结合

D.业主委员会定价

物业服务企业不得采取以下哪种方式催缴物业费？（）

A.书面催告

B.停水、停电

C.提起诉讼

D.申请仲裁

物业承接查验应在物业交付前多少日内完成？（）

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

根据《武汉市物业服务收费管理实施细则》，中心城区住宅前期物业服务费实行分等级定价，