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物业管理综合测试提高及答案

一、单项选择题(每题2分，共20分)

1.以下哪项不属于物业管理的基本内容（）

A.房屋维修养护

B.园林绿化管理

C.货物运输管理

D.环境卫生管理

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门

B.建设单位

C.业主委员会

D.街道办事处、乡镇人民政府

3.物业服务企业与业主之间是（）关系。

A.管理与被管理

B.服务与被服务

C.领导与被领导

D.委托与被委托

4.物业管理区域内的安全防范工作由（）负责。

A.公安机关

B.物业服务企业

C.业主自行

D.居委会

5.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.公平、公正

B.合理、公开、费用与服务水平相适应

C.自愿、平等

D.政府定价

6.房屋共用部位的维修养护责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府

7.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.具有完全民事行为能力

B.具有大专以上学历

C.年龄在30岁以上

D.有较高社会地位

8.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主

B.建设单位

C.政府

D.居委会

9.以下哪种情况不属于物业管理服务的紧急事件（）

A.火灾

B.电梯故障