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2026年物业管理费缴纳合同协议

鉴于物业所有权人/使用人（以下简称“业主”）拥有位于[具体物业地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的物业（以下简称“物业”），并委托物业服务企业（以下简称“物业方”）提供物业管理服务；为明确双方在物业管理服务及物业管理费缴纳方面的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条物业服务内容与标准

物业方根据政府主管部门的批准及本协议约定，在物业管理区域（详见本协议首部所述地址）内，为业主提供以下物业管理服务：

1.1公共区域清洁卫生服务：负责物业管理区域内的公共走廊、楼梯间、大堂、电梯厅、公共绿地、垃圾收集点等区域的日常清洁、垃圾清运及保洁工作，保持环境整洁。

1.2公共秩序维护服务：提供门岗执勤、园区巡视、车辆出入管理（包括但不限于访客车辆、小区内车辆停放秩序维护）、监控系统的日常运行与维护、以及协助处理园区内的突发事件。

1.3公共设施设备运行与维护服务：负责物业管理区域内共用设施设备，如电梯、公共照明、给排水系统、消防设施、监控系统等的日常巡查、简单维修保养，确保其正常运行。对于大修、更新、改造工程，物业方应根据相关规定及业主大会决议执行。

1.4绿化养护服务：负责物业管理区域内公共绿地的植物养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等