《上海市新建住宅使用说明书》（2020年版）.pdfVIP

上海市新建住宅

质量保证书

（2020年版）

上海市住房和城乡建设管理委员会

上海市房屋管理局

本公司对所销售

的路弄号室，建

筑面积为平方米的住宅，作出以下的质量保证

和保修承诺：

一、符合国家和上海市有关住宅设计标准、施工质量验收规范，

经分户验收合格（分户验收证明文件见“附件”栏）。

二、已按国家规定通过竣工验收，并取得本市建设主管部门核发

的《建设工程竣工验收备案证书》。

三、所属的楼栋已取得《上海市新建住宅交付使用许可证》。

四、在正常使用条件下，质量保修期限为：

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的

合理使用年限；

2、围护结构的保温工程，为5年；

3、外窗与分户门，为5年；五金等配件，为2年；

4、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗

漏