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楼梯间内墙维修及栏杆油漆施工方法与技术措施

一、内墙维修施工方案?

工具体要求，本次老小区改造工程过程中，需对标段范围内楼栋楼梯口内墙进行维修。由小区年代已经久远，内墙剥落现象严重。根据小区的实际情况，并结合业主要求，我方针对不同的内墙情况采取不同的施工方案。?具体施工方案如下所列：?

1、铲除原有脱落的或者有脱落趋势的砂浆粉刷层并恢复，在水泥砂浆上套一遍801胶,其上批两遍801胶白水泥混合腻子，面层涂刷两遍内墙乳胶漆；?

2、将现有起皮、翘角的涂料及腻子铲除，墙面套801胶掺，其上批两遍801胶白水泥混合腻子，面层涂刷两遍内墙乳胶漆；??

上述两种方案，具体工艺如下：?

方案一：?

2.1、现场由施工人员，对楼梯口原有墙面实施查找，将内墙面有脱落及空鼓现象的表示出，并报监理检验，待验收后，将标示出的水泥砂浆铲除，垃圾人工清理外运；

2.2、将铲除后墙面的尘土、污垢、油渍清理干净，并浇适量水湿润；??

2.3、如遇混凝土基层，需将混凝土基层凿毛，一遍粉刷层良好连接；??

2.4、基层准备好后，进行粉刷层的施工；抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无暴灰和裂缝。抹灰层分两层施工，分别为1:3水砂浆底层20mm，1:3水砂浆面层10mm；孔洞、槽盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核，用防水砂浆