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物业企业停车费收取管理制度

第一章总则

1.1为规范物业企业停车费收取行为，维护业主、物业使用人及企业合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》及地方政府关于机动车停放服务收费的相关规定，结合企业实际服务场景制定本制度。

1.2本制度适用于企业管理范围内所有机动车停放服务的收费活动，涵盖地面公共车位、地下（立体）车库、临时占道停车位等物理空间，以及业主自有产权车位、租赁车位、访客临时停放等使用场景。

1.3停车费收取遵循“合法合规、公开透明、成本覆盖、服务匹配”原则，严格履行告知义务，禁止巧立名目额外收费或变相提高标准，确保收费与停车设施