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2026年资产评估师考试《资产评估实务》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用市场法评估资产时，选择可比案例应考虑的主要因素不包括以下哪一项？

A.资产的物理状况

B.资产的地理位置

C.评估基准日的市场状况

D.评估人员的个人偏好

2.评估一台机器设备时，如果采用成本法，下列哪一项不属于重置成本的构成部分？

A.购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.日常维护费用

3.在评估无形资产时，收益法的主要应用对象是？

A.土地使用权

B.专利权

C.房屋建筑物

D.存货

4.企业整体资产评估中，通常采用的方法不包括？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.重置成本法

5.评估流动资产时，通常采用的方法是？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.重置成本法

6.在评估房地产时，采用比较法评估的主要依据是？

A.资产的物理状况

B.资产的地理位置

C.评估基准日的市场状况

D.评估人员的个人偏好

7.评估一台机器设备时，如果采用收益法，下列哪一项不属于收益的构成部分？

A.营业收入

B.营业成本

C.利润

D.税费

8.在评估无形资产时，成本法的主要应用对象是？

A.土地使用权

B.专利权

C.房屋建筑物