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转租项目可行性研究报告

总论

项目概要

项目名称：都市芯宇商业综合体部分物业转租及运营升级项目

建设单位：汇联商业运营（上海）有限公司于2024年10月18日在上海市浦东新区市场监督管理局注册成立，属于有限责任公司，注册资本金伍仟万元人民币。主要经营范围包括商业物业转租、物业管理、商业运营管理、企业管理咨询、品牌策划、场地租赁、展览展示服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

建设性质：物业转租及运营升级

建设地点：上海市浦东新区张江科学城科苑路88号都市芯宇商业综合体

投资估算及规模：本项目总投资估算为8650.50万元，其中物业转租保证金及首期租金3800.00万元