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生态采摘果园项目建设可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：绿悠生态采摘果园项目

建设性质：该项目属于新建农业生态项目，主要从事生态水果种植、采摘体验、农业观光及相关配套服务的投资建设与运营业务，旨在打造集生产、休闲、教育于一体的现代化生态果园。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积66666.7平方米（折合约100亩），其中建筑物基底占地面积8800平方米，占总用地面积的13.2%；项目规划总建筑面积10200平方米，包括采摘服务中心、农产品展示厅、休闲接待区、仓储物流区及配套附属设施等；绿化面积（含果园种植区外的生态绿化）5200平方米，占总用地面积的7