昆山新大陆新港湾品牌整合传播方案.ppt

[“昆山新大陆.新港湾”品牌整合推广策略]

;目录;[我是谁]

;我是谁;我是谁;[竞争环境分析]

;竞争环境分析;竞争环境分析;2.怡景湾：

位于昆山市中心，东倚东环城河，西靠柏庐路，闹中取静之位置。除周边已成熟商业配置，其又自行设计了8500平的沿街商业配套。总建面6万余平，130-160m2的主力户型，2万5千平的生态緑化，高雅尊贵的现代建筑风格。推广核心：“怡然是景、家园是湾”，诉求点是“尊贵（品质）、典雅（气质）、成熟（选择）、细节（关爱）”，利益点是：便利的地理位置和身处其中的高贵典雅感觉。

9月10日开盘，价位较高，销售一般，持观望态度的消费者较多。发展商口碑较好，形象包装较好。是最主要的竞争对手。;竞争环境分析;[新港湾SWOT分析]

;项目SWOT分析;问题：

周边及优势楼盘竞争激烈，主要竞争对手已处促销期。

机会：

整体城北区规划前景看好。

树立开发商品牌形象，建立明显差异化的楼盘形象;[目标消费群定位]

;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;目标消费群定位;[新港湾传播定位]

;品牌传播定位;品牌传播定位;品牌传播定位;品牌传播定位;品牌传播定位;品牌传播定位;[广告推广策略及阶段性推