【王永文】房地产经纪人二手房网络发布技巧PPT课件.pptVIP

房源刷新房源质量房源质量你的房源是不是购房者喜欢的，你的描述是否能够让购房者感觉身临其境，都是你是否专业的表达。1.曝光量曝光量1其意思是在网络中你的房源或者你本人出现在网友面前的次数房源量刷新量2.刷新量刷新量当你拥有房源量时，那么影响你曝光率最重要的因素就是你的房源是否排在前面，也就是刷新的质量3.点击量点击量3是指在一定时间内访问你网店或者房源的人数4.电话量电话量4电话量是指，在你使用搜房帮时，是否能够有效的将购房者转化成为实在的客源，这是OTO模式最重要的环节。房源质量专家形象录入房源要求：60版本每天最少录入3套房源信息，120版本每天最少录入3套房源信息，300版本每天录入6套才能达到网站的最佳使用效果。

（2?）刷新要求：每天达到每个版本要求的数量60版每天刷新60次，每天达到每个版本要求的数量120版每天刷新120次，300版每天刷新300次。使用道具房源（十万火急，放心房）需多次分时间段刷新。

（3）最佳刷新时间分布：时间段每天10点---12点，16点---18点，20点----22点。

??（4）录入房源时房源特色标签的使用每套房源可以根据房源特色选择3个不同特色标签例如（产证满五年，复式，地铁房，红本在手，业主唯一住房等）。

（5?）低价吸客：库存房源90%虚假房源低价吸客，10%真实房源，例