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【莱坊-2026研究报告】房地产行业：珀斯市中心的商务办公室市场情况.pdfVIP

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  • 2026-04-21 发布于广东
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【莱坊-2026研究报告】房地产行业：珀斯市中心的商务办公室市场情况.pdf

    珀斯市中心的商务

    办公室市场情况

    预计2026年第一季度空缺职位将因供应渠道停滞而紧张

    •租金增长保持温和，优质租金环比增长0.3%，同比增长2.8%，平均为737美元/平方米。

    •2026年第一季度激励措施保持稳定，优质办公楼平均为47.0%，次要办公楼为50.0%。

    •未来五年开发管线保持约束，预计到2031年前无新项目。

    •因此，空置率预计将稳步下降，预计到2029年底将降至10.4%。

    •2026年第一季度，珀斯CBD录得自2024年以来的首笔办公楼交易，178乔治街成交价为950万美元。

    •珀斯C

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