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2026年资产评估师资产评估实务二真题模拟

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，关于评估方法的适用性，以下说法正确的是（）

A.收益法适用于所有类型的资产评估

B.市场法适用于缺乏活跃市场的资产评估

C.成本法适用于所有无形资产的评估

D.收益法适用于有稳定现金流的资产评估

2.在评估一项机器设备时，采用重置成本法，以下哪项不属于重置成本的计算内容（）

A.购买价格

B.安装调试费用

C.运输费用

D.未来的预期收益

3.关于资产评估中的可比公司法，以下说法错误的是（）

A.可比公司应与评估对象在行业、规模等方面具有可比性

B.可比公司的选择应尽量多，以提高评估结果的准确性

C.可比公司的财务数据应经过必要的调整

D.可比公司的选择应尽量避免与评估对象在同一市场

4.在评估一项无形资产时，采用收益法，以下哪项不属于收益法的计算内容（）

A.资产的预期收益

B.资产的预期使用寿命

C.资产的折现率

D.资产的购买价格

5.在资产评估中，关于评估假设，以下说法正确的是（）

A.评估假设应尽量与实际情况相符

B.评估假设应尽量保守

C.评估假设应尽量乐观

D.评估假设应尽量避免使用

6.在评估一项房地产时，采用市场法，以下哪项不属于市场