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2026年住宅小区物业管理协议

甲方（物业服务机构）：[物业公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[物业公司注册地址]

统一社会信用代码：[物业公司统一社会信用代码]

乙方（业主/业主大会）：[业主大会全称或业主代表姓名]

地址：[业主大会地址或业主代表住址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方对位于[小区地址]的住宅小区（以下简称“本物业区域”）进行物业管理服务事宜，订立本协议，以资共同遵守。

第一条物业管理服务范围

1.1物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常管理和维护，包括但不限于楼道、大堂、电梯、公共门厅、走廊、楼梯、扶手、公共照明、供水供电系统（非业主独立户内部分）、排水系统（非业主独立户内部分）、消防设施、监控系统、园林绿化、道路、景观等部位的清洁、养护、维修和更新；

（2）物业区域内的安全防范服务，包括但不限于门岗值守、门禁管理、巡逻、监控中心值守、消防安全管理、安全应急预案的制定和演练等；

（3）物业区域的保洁服务，包括但不限于公共区域的清扫保洁、垃圾的收集、清运和处置；

（4）物业区域的绿化养护服务，包括但不限于绿植的种植、修剪、浇灌、施肥