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上海市房地产买卖合同

甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。

乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。

鉴于甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于上海市________区________路________弄________号________室，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，规划用途为________。该房屋占用的土地使用权范围为该房屋相应分摊土地使用权范围。

第二条成交价格

甲乙双方确认，本合同项下房屋的交易总价款为人民币（大写）________元整（￥________）。该成交价格包含房屋本身、室内附属设施设备、装饰装修、相关物品及房屋占用范围内的土地使用权等全部价值。

第三条付款方式及时间

乙方应按下列第________种方式向甲方支付房款：

1.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起________日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

2.分期付款：乙方应按下列时间节点支付房款：

（1）首期房款：人民币________元，于本合同签订之日起________日内支付。