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商业写字楼物业服务方案

一、合同主体和总则

（一）合同双方

本协议由以下双方共同签订。甲方（商业写字楼所有权人或授权管理方）：__________乙方（专业物业服务公司）：__________双方基于平等自愿原则，订立本服务方案，以规范甲方商业写字楼的日常物业管理及维护工作。

（二）合同目的

本方案旨在为甲方持有的商业写字楼提供全面高效、专业的物业服务，包括但不限于清洁维护、安全保障、设施维修等，确保写字楼运行平稳高效，保障租户满意度和资产长期价值提升。服务范围覆盖写字楼所有公共区域、设备设施及相关辅助空间。

（三）服务期限

本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为自某年某月起至某年某月止