写字楼物业碳中和与碳资产管理实施细则.docxVIP

写字楼物业碳中和与碳资产管理实施细则

第一章总则

第一条制定目的

为积极响应国家“碳达峰、碳中和”战略部署，落实《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》《2024—2025年节能降碳行动方案》等相关政策要求，规范写字楼物业碳中和与碳资产管理工作，降低写字楼全生命周期碳排放，提升能源利用效率，推动写字楼绿色低碳转型，结合写字楼物业运营实际，制定本细则。本细则适用于写字楼物业运营、维护、改造及相关碳资产管理的全过程，覆盖物业企业、租户、供应商等相关主体。

第二条核心原则

1.合规引领：严格遵循国家、地方关于碳达峰、碳中和及建筑领域节能降碳的法律法规、标准规范，确保各项工作合法合规，主动对接科学碳目标倡议（SBTi）等国际先进标准，提升低碳管理水平；

2.系统推进：统筹写字楼建筑本体、设施设备、运营服务、租户管理等全环节，兼顾短期减排与长期碳中和目标，实现节能、降耗、减碳、增效协同推进；

3.可测可管：建立科学的碳核算、监测、统计体系，明确碳源、碳汇核算标准，确保碳排放数据真实、准确、可追溯，借鉴恒隆地产生态碳排放量核算经验，规范数据收集与核查流程；

4.多方协同：强化物业企业主导作用，联动租户、供应商、专业机构等多方力量，形成“物业引领、租户参与、多方共建”的低碳运营格局；

5.持续优化：结合行业技术发展、政策更新及写字楼运营实际，动态调整实施措施，推广先进适用的