2026年全国物业管理师资格考试(物业管理实务)历年参考题库含答案.docxVIP

2026年全国物业管理师资格考试(物业管理实务)历年参考题库含答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.物业服务企业对业主共有部分进行日常维护的费用，应当从下列哪项资金中列支？

A.物业服务费

B.专项维修资金

C.物业保证金

D.公共收益

答案：A

2.根据《民法典》规定，业主大会作出筹集建筑物及其附属设施的维修资金决议，应当经参与表决的业主中多少人同意？

A.1/2以上

B.2/3以上

C.3/4以上

D.全体一致

答案：C

3.某小区业主委员会任期届满后未按期换届，原业主委员会继续履行职责的最长期限不得超过：

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

答案：B

4.物业服务合同属于《民法典》合同编中的哪一类合同？

A.委托合同

B.承揽合同

C.服务合同

D.租赁合同

答案：C

5.下列关于前期物业服务的说法正确的是：

A.由业主大会选聘

B.由建设单位选聘

C.由街道办事处指定

D.由房地产行政主管部门指定

答案：B

6.物业服务企业应当将物业服务费收支情况至少每多少年向业主公布一次？

A.每季度

B.每半年

C.每年

D.每两年

答案：C

7.某小区电梯出现故障，需紧急动用专项维修资金，应当经多少人同意的业主参与表决？

A.1/2以上

B.2