3.2有约必守 违约有责同步课件 统编版高中政治选择性必修二法律与生活.pptxVIP

议题一一纸空约履行之重——一诺千金重在履行

“合作关系”变“租赁关系”？“我们一起开发这块地，搞个游乐场！你出钱出力，我用土地入股，手续包在我身上。”乙某热情地向甲某提议。甲某觉得前景可观，点头应下，在一份空白《土地经营权出租合同》上签了名。合作期间，甲某全心投入，真金白银地砸钱，租赁挖掘机、雇佣工人。他左等右等，乙某承诺的审批手续却迟迟办不下来。最终项目彻底黄了，一切都化为泡影。就在甲某以为这只是一次失败的合作时，乙某却拿着那份已被填写完整的合同起诉甲某。

空白合同摇身一变：显示甲某是承租方，租赁用途为种植，租赁期限5年，租金标准为“项目营业额的30%并每年不低于10万元”。乙某据此向甲某索要租金及违约金20万元。阅读教材P28-29，小组合作探究下列问题：1.甲某签下的空白合同是有效的合同吗？为什么？2.甲某和乙某之间，究竟是“合伙”关系还是“租赁”关系？3.这个案例给了我们关于“履行合同”的哪些警示？在法庭上，双方各执一词。乙某说：“白纸黑字，这就是租赁合同，得交租金！”甲某提供微信聊天记录、转账备注并反驳：“30万是投资款，不是租金！我们是合伙干项目！

法院经审理认为，甲某提交的微信聊天记录、施工现场照片等证据证明双方实际履行的是合伙关系而非租赁关系。甲乙双方有订立合同的意思表示，合同关系在形式上