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拍卖流程与注意事项手册（执行版）

第1章总则与适用范围

1.1法律法规依据与合规要求

本手册严格遵循《中华人民共和国拍卖法》第四十四条至第六十二条之规定，确立了拍卖活动必须遵循“公开、公平、公正”的三大核心原则，任何环节不得突破法律红线。依据《拍卖法》第二十一条，拍卖人必须向竞买人提供拍卖标的的权属证明，确保交易标的物来源合法，严禁处理查封、扣押或权属不清的资产。

遵循《民法典》第四百零六条关于不动产转让的规定，对于房产、土地等大宗标的，拍卖人需协助买受人办理过户登记手续，明确交付时间以保障物权变动。严格参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，若标的涉及网络