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写字楼物业水资源循环与生态环境管理规定

第一章总则

第一条制定目的

为规范写字楼水资源循环利用，加强生态环境维护，践行绿色低碳发展理念，落实碳达峰、碳中和决策部署，节约水资源、改善写字楼办公及公共区域生态质量，保障业主、使用人合法权益，明确物业及相关方责任，依据《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400、《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920、《办公建筑低碳运行管理指南》T/SPM002—2022等国家、行业及地方相关标准规范，结合本写字楼实际情况，制定本规定。

第二条适用范围

本规定适用于写字楼物业管辖范围内所有水资源循环系统（含雨水收集、中水回用、节水设施等）的运营、维护、管理，以及写字楼公共区域（大堂、走廊、电梯厅、天台、绿化带、景观水体、公共卫生间等）、办公区域外围生态环境的养护、治理及相关管理活动，覆盖物业企业、写字楼业主、使用人及施工、保洁、绿化等相关合作单位。

第三条基本原则

1.节水优先，循环利用：优先采用节水技术和器具，最大化回收利用雨水、中水等非传统水资源，提高水资源利用效率，减少自来水消耗；

2.生态优先，绿色宜居：结合写字楼建筑特点，合理布局绿化及景观设施，推行生态化养护，营造整洁、舒适、环保的办公环境；

3.责任明确，协同共治：明确物业、业主、使用人及相关单位的责任，建立协同管理机制，形成“全员参与、全程管控”