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文化创意园区招商合作方案

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（出租方/运营方）：__________

住所地：__________

法定代表人/负责人：__________

乙方（承租方/入驻方）：__________

住所地：__________

法定代表人/负责人：__________

（二）合作标的

甲方将其合法拥有并运营管理的位于__________的文化创意园区（以下简称“园区”），具体位置为__________的__________（面积：__________平方米，以下简称“标的场地”）租赁予乙方用于__________经营用途。乙方承诺其经营内容符合园区“文化创意”核心定位，具体业态描述为__________。

二、合作期限

（一）租赁期限

本合作方案项下租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止，共计__年。租赁期满前，如乙方需续租，应提前至少九十日向甲方提交书面申请，经双方协商一致后另行签订续租协议。

（二）免租期

甲方同意给予乙方自租赁起始日起共计__日的装修免租期。该期间内乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费、水电费及其他实际发生的费用。

三、费用及支付方式

（一）租金标准

标的场地租金采用以下第__种方式计算：

第一种方式：固定租金。每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

第二种方式：基础租金加营业额提成。每月基础租