消防异常情况处置目录.docxVIP

消防异常情况处置目录

层级分类

具体异常场景

详细处置流程

落地管控要点

1固定消防设施类异常1.1火灾自动报警系统异常

探测器误报火警

中控室值班人员接到火警报警信号后，第一时间不得直接按下消音复位键，必须在3分钟内通知报警点位所在区域的就近巡逻岗、责任区管理员到现场实地核验；核验后确认属于误报的，要当场登记误报原因：属于厨房油烟触发误报的，当场对探测器表面油污进行初步擦拭；属于施工粉尘、蚊虫遮挡误报的，清理探测器遮挡物后复位信号；误报频繁发生的，要立即记录点位信息，通知维保单位4小时内到场进行灵敏度校准，误报原因无法当场排除的，要在点位周边设置提示标识，告知往来人员当前设备异常，避免引发恐慌；若核验发现确实发生火情，立即触发全楼火警联动，启动灭火疏散预案。

明确落实中控值班双人在岗制度，禁止任何未核验直接消音复位的行为，将该项要求纳入值班人员绩效考核，发现违规一次扣除当日绩效；油烟较大的餐饮场所、地下车库等区域，每季度对所有探测器进行一次清洁校准，每年更换一次老化探测器，所有误报信息必须登记存档，月度汇总分析高频误报点位的整改方案。

1固定消防设施类异常1.2自动喷淋灭火系统异常

管网压力异常（低压低于0.1MPa/高压高于1.6MPa）

值班人员发现压力数值异常后，第一时间通过分区信号阀判断异常所属区域，若为低压异常：首先检查喷淋泵控制柜工作状态，确认控制柜是否处