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《长沙市城镇房屋结构安全体检技术指南(试行)》

1适用范围

本指南适用于长沙市行政区域内城镇国有土地上已建成并投入使用的各类城镇房屋的结构安全体检工作，不含军事设施、涉密房屋及已纳入征收拆迁计划的违法建设。城镇规划区范围内集体土地上的房屋结构安全体检参照本指南执行。本指南将房屋结构安全体检分为一级（一般）体检和二级（重点）体检两个层级，一级体检为全覆盖基础摸排，二级体检为针对疑似隐患房屋的深度检查，为长沙市城镇房屋结构安全隐患排查、动态管控提供技术依据。

2术语和定义

2.1房屋结构安全体检

指按照规定流程和技术方法，对房屋结构的完好程度、承载能力、安全状况进行检查、检测和综合判定，识别结构性安全隐患的技术活动。

2.2一般体检（一级体检）

指对房屋基础信息、结构外观、使用状况进行全面排查，初步识别安全隐患，确定是否需要开展深度检查的基础技术活动。

2.3重点体检（二级体检）

指对一般体检发现的疑似安全隐患房屋，开展针对性检测、验算和分析，判定结构安全等级，提出处置意见的深度技术活动。

3基本规定

3.1责任分工

房屋产权人（管理人）是房屋结构安全体检的责任主体；长沙市住房和城乡建设局负责全市房屋结构安全体检工作的统筹指导和标准统一；区县（市）住建部门负责本辖区体检工作的监督管理和成果复核；乡镇（街道）负责组织辖区内城镇房屋的一级体检工作；二级体检由产权人（管理人）委