张江置业都江堰御景豪庭二期项目贷款集合资金信托计.pptxVIP

川信-张江置业“都江堰御景豪庭二期”项目贷款

集合资金信托计划;序

壹信托计划概要

贰 交易对手介绍

叁项目介绍

肆增信措施介绍

伍四川信托简介;一、信托计划概要;借款人:成都张江房地产开发有限公司;年

预

期

收

益

率;信托计划概要—募集账户;信托计划概要—交易结构;增信措施;我司开设贷款接收监管账户并签署监管协议，监管贷款资金使用;风控手段;风控手段;一、销售收入测算：

目前“御景豪庭”二期项目已开始打桩基，预计可实现的销售收入约为4亿元；

二、御景豪庭“二期项目现金净流入测算：

两年期内，扣除各项成本和相关费用支出后，可实现净现金流入1.83亿元以上，对本次信托融资1.1亿元本息的覆盖率229%以上。

;;序

壹信托计划概要

贰 交易对手介绍

叁项目介绍

肆增信措施介绍

伍四川信托简介;借款人介绍—基本情况;借款人---股权情况;担保人—张江置业情况;上海张江集团有限公司;担保人—张江置业所获荣誉;2002年成功开发了“三校一院”项目，该项目建筑面积为15万平方米，总投资将近4亿元。目前入住该中心的高校有中医药大学、上海电影艺术学院、中国美院上海设计分院、复旦大学微电子研究所、软件学院、药物所、复丹国际信息科技学院等，居住师生达1.5万多人。

2006年开