夫妻按揭房产协议书.docxVIP

夫妻按揭房产协议书

甲方：[姓名]，身份证号码：[号码]

乙方：[姓名]，身份证号码：[号码]

第一条房产基本信息

1.1房产坐落：位于[省/市/区/街道]的房屋一套，建筑面积为[平方米]，产权证编号为[编号]，商品房预售合同编号为[编号]。

1.2贷款银行：该房产的按揭贷款由[银行名称]发放。

1.3贷款详情：贷款总额为人民币[金额]元，贷款期限为[期限]年，执行利率为[利率]%（固定利率/浮动利率），还款方式为[等额本息/等额本金]。

1.4剩余债务：截至本协议签署之日，该房产已偿还本金[金额]元，剩余未还本金为[金额]元。

第二条产权归属

2.1甲方确认，该房产系双方在婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。双方一致同意，该房产的产权归双方共同所有，双方享有平等的处分权和收益权。

2.2在按揭贷款还清之前，该房产的房产证原件及抵押权证书由[甲方/乙方/双方共同]保管，任何一方不得私自扣留或损毁，且不得以房产证原件缺失为由拒绝配合办理房产过户、抵押登记等手续。

第三条资金投入及承担

3.1首付款承担：该房产的首付款[金额]元由[甲方/乙方]支付，支付凭证由[支付方]自行保管。

3.2月供承担：该房产的每月银行扣款还款义务由[甲方/乙方]承担。

3.3资金支持：若[甲方/乙方]承担还款义务，另一方同意在每月[具体日期]前，通过银行转账方式向承担还款义务的一