原创力文档2026年土地评估师《地价评估》专项训练
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2026年土地评估师《地价评估》专项训练
一、选择题(每题2分，总共10题)
1.土地估价的基本原则不包括以下哪一项？
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.预期收益原则
D.贡献原则
2.在土地估价中，以下哪种方法属于市场比较法的基本步骤？
A.收集交易案例
B.确定比较基准地价
C.计算地价修正系数
D.应用收益还原法
3.土地估价中的“最高最佳使用”原则主要考虑以下哪个因素？
A.土地用途的合法性
B.土地用途的经济合理性
C.土地用途的社
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