2026年资产评估师《资产评估》实务题试卷.docx

2026年资产评估师《资产评估》实务题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用市场法评估房地产时，通常需要选取多少个可比案例？

A.1个

B.3个

C.5个

D.10个

2.评估一台机器设备时，如果发现其账面价值为100万元，累计折旧为40万元，预计净残值为10万元，预计使用年限为10年，采用直线法计提折旧，则该设备的重置成本应为多少？

A.100万元

B.140万元

C.160万元

D.90万元

3.评估一块土地时，采用成本法评估，已知该土地取得成本为50万元，开发成本为3