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房屋商铺租赁协议书

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋从事商业经营活动事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方将其位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

1.2该房屋目前状况为[毛坯/简装/精装]，附带设施设备包括[例如：空调、电梯、上下水、消防设施等]。

1.3乙方租赁该房屋仅用于[具体商业用途，如：餐饮、零售、服务等]，不得用于非法活动或改变房屋主体结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[X]年，自[年][月][日]起至[年][月][日]止。

2.2免租期为[X]个月，自[年][月][日]起至[年][月][日]止。免租期主要用于乙方进行装修及设备调试，免租期内甲方不收取租金，但乙方仍需承担该期间的物业管理费、水电费等费用。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，在同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金、押金及其他费用

3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币