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房屋替名协议书

甲方（被代持人）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，住址。

乙方（代持人）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，住址。

鉴于甲方名下拥有位于的房产一套，乙方出于考虑，双方经友好协商，达成房屋代持协议，由乙方实际出资并享有该房屋的所有权，甲方仅作为名义上的登记人进行登记。为明确双方权利义务，特签订本协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________。

1.2房屋建筑面积：________平方米。

1.3房屋权属证书号：__________________。

1.4房屋性质：如：商品房/经济适用房/单位房改房等。

1.5房屋现状：如：是否抵押、是否装修、是否存在租赁等。

第二条协议性质与所有权归属

2.1本协议性质为房屋代持协议，非房屋买卖合同。

2.2该房屋的实际所有权归乙方所有，甲方仅为名义上的登记人。

2.3甲方不得以任何理由主张该房屋的所有权，不得要求乙方支付房屋购买款以外的任何费用（除非双方另有约定）。

2.4未经乙方书面同意，甲方不得擅自将房屋进行出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处分该房屋。

第三条资金承担与权益归属

3.1出资责任：该房屋的首付款、贷款本息、税费、维修基金、物业管理费、水电煤气费及房屋修缮费用等全部由乙方承担。

3.2收益归属：该房屋产生的所有增值收益（包括但不限于出