2025年小区绿化维护与养护手册.docx

2025年小区绿化维护与养护手册

第1章总则与规划管理

1.1绿化养护目标与职责界定

本手册确立2025年绿色生态家园”建设愿景，以100%成活、0死亡、100%达标”为硬性考核红线，将绿化养护从单纯的“修剪浇水”升级为“生态调控+智能监测”的复合服务模式。明确物业、绿化公司、社区居委会三方责任边界：物业负责日常巡查与应急处理，绿化公司负责专业技术实施，社区负责监督协调，共同构建“谁受益、谁负责”的闭环管理体系。

设定量化绩效指标体系，依据《城市绿化养护技术规范》，将绿地覆盖率、乔木存活率、灌木修剪整齐度等指标纳入年度KPI，实行“百分制”评分制，不合格项目一票否决