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民法考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。下列说法正确的是（）

A.房屋买卖合同无效

B.房屋所有权已转移给乙

C.甲仍享有房屋所有权

D.乙有权请求甲办理过户登记

答案：C

解析：根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本题中房屋未办理过户登记，所有权未转移，甲仍享有房屋所有权，买卖合同有效，乙只能请求甲履行合同办理过户登记，所以选C。

2.限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为（）

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

答案：A

解析：限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。所以纯获利益的行为有效，选A。

3.下列属于用益物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.土地承包经营权

答案：D

解析：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权等。ABC属于担保物权，所以选D。

4.甲委托乙购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订了买卖合同。丙