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夫妻放弃房屋协议书

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方共同拥有一处位于____________________的房屋，该房屋具体信息如下：房屋建筑面积为________平方米，产权证号为____________________，国有土地使用证号为____________________（如有）。现甲乙双方经协商一致，就甲方放弃该房屋部分或全部产权事宜，达成如下协议：

第一条房屋权属放弃

1.甲方自愿放弃该房屋的全部所有权、使用权、收益权及处分权。

2.甲方承诺，该房屋自本协议签署之日起，不再属于甲方个人财产，完全归乙方所有（或归乙方及甲方共同所有，视具体情况而定）。

第二条房屋权益赠与或转让

1.甲方自愿将其享有的上述房屋的50%份额（或100%份额），无偿赠与给乙方。

2.甲方承诺在法律法规允许及银行贷款审批通过的前提下，无条件配合乙方办理该房屋的产权变更登记（过户）手续。

第三条房屋抵押与贷款情况

1.若该房屋目前存在抵押贷款（房贷）：

2.甲方承诺在过户前，结清该房屋的贷款或配合银行办理按揭贷款转移（转贷）手续。

3.若因甲方原因导致无法办理过户，视为甲方根本违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________元，并恢复房屋原状。

4.若该房屋目前无抵押，甲方保证该房屋不存在任何查封、冻结等权利限制状态。

第四条房屋现状及附属设施

1.房屋内的装修、