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物权法知识问答试卷

考试时间：120分钟满分：100分

一、单项选择题（每题2分，共20分）

根据《中华人民共和国民法典》物权编，下列哪项权利不属于物权的范畴？（）

A.所有权B.抵押权C.债权D.留置权

甲将自己的房屋出售给乙，双方签订买卖合同但未办理过户登记。此时房屋所有权归属于（）

A.甲，因未完成登记B.乙，因合同成立生效

C.甲乙共有D.国家所有

下列哪种情形中，不动产登记簿记载的权利人可以对抗善意第三人？（）

A.登记簿存在笔误但未更正B.登记簿与实际权利状态一致

C.第三人明知登记簿错误D.登记簿被他人伪造

甲将汽车抵押给乙并办理登记，后又质押给丙并交付。当甲无法偿债时，优先受偿权归属于（）

A.乙，因抵押权已登记B.丙，因质权已交付

C.乙丙按债权比例受偿D.由债权人协商确定

下列哪项属于用益物权？（）

A.质权B.地役权C.留置权D.抵押权

小区业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有的权利是（）

A.共有权B.所有权C.相邻权D.管理权

甲在乙的土地上通行多年，形成历史通道。乙无权禁止甲通行，这体现了物权的（）

A.优先效力B.追及效力C.排他效力D.物上请求权

下列哪种方式不属于物权变动的公