四川省物业企业安全生产责任清单参考模板2.0 版.docxVIP

四川省物业企业安全生产责任清单参考模板2.0版

一、主体责任清单

1.资质与人员配置责任

严格按照营业执照登记的经营范围开展物业服务活动，不存在超范围承接物业项目的情况，承接新项目前15个工作日内按规定向项目所在地住房城乡建设主管部门完成项目备案，备案信息包含项目名称、坐落位置、服务面积、服务内容、项目负责人及安全管理人员配置情况、应急预案备案编号等核心要素。从业人员配备严格执行国家及四川省相关规定，建筑面积10万平方米以上的住宅项目、5万平方米以上的商业综合体或工业物业项目，至少配备2名专职安全生产管理人员，建筑面积每增加20万平方米增配1名专职安全员；所有项目负责人必须持有四川省住房城乡建设部门认可的物业服务项目负责人考核合格证书，专职安全员必须持有应急管理部门核发的安全生产考核合格证书，特种作业人员（含电梯司机、消防设施操作员、高低压电工、焊接与热切割作业人员、高空作业人员等）100%持证上岗，证书有效期满前3个月组织完成复审换证，严禁无证人员从事特种作业。建立从业人员动态管理台账，每季度更新人员从业信息、资质证书信息、培训考核信息，确保人员信息与实际在岗情况一致，人员变动后7个工作日内更新备案信息。

2.安全管理制度建设责任

建立健全覆盖物业服务全流程的安全生产管理制度体系，至少包含安全生产责任制度、安全隐患排查治理制度、安全教育培训制度、设施设备安全运维制度、消防管