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2025年公共设施管理与运营手册

第1章基础设施规划与资产管理

1.1年度资产盘点与分类分级

依据《企业固定资产管理办法》及《资产全生命周期管理指南》，建立“一物一码”电子台账，对2024年底在册的公共基础设施进行全面拉网式清查，重点核查路灯杆、排水管网、通信基站及安防监控中心等核心设施，确保底数清、情况明。采用“资产价值评估模型”对盘点结果进行量化分析，将资产划分为“一类资产”（如核心通信基站，价值50万元）、“二类资产”（如市政路灯杆，价值10-50万元）和“三类资产”（如小型监控探头，价值10万元），并据此确定资产维护优先级。

结合历史维修记录与故障预警数据，利