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投资项目分析

项目的特点

项目是一项一次性任务

项目的完成需要投入资源，这些资源是有限的

项目具有确定的开始和结束日期

项目具有一个特定的目标

项目的内涵

项目是企业为了未来发展而需要完成的活动，这些活动都要求企业投入一定的资源，在计划的时间内，在规定范围内，完成项目初始的预定目标。这样的一次性活动就是一个项目

项目的分类

按项目投资性质划分，项目可以分为新建项目和改建项目

按项目的法人机构来划分，项目可以分为新设法人投资项目和既有法人投资项目

按项目投资用途来划分，项目可分为经营性项目和非经营性项目

按项目投资主体，项目可分为政府投资项目，企业投资项目和其他投资项目

按项目投资主体的投资对象分类，项目可以分为竞争性项目，基础性项目和公益性项目

项目周期的不同阶段

项目周期分为三个阶段投资前期，投资时期，生产时期

项目研究阶段分为机会研究，初步可行性研究，详细可行性研究，项目评估

机会研究完成后，需要投资主体编制项目建议书，提出项目设想和项目投资建议

机会研究可以分为两个步骤完成一般机会研究和特定机会研究

可行性研究的两个阶段

初步可行性研究和详细可行性研究

初步可行性研究的主要内容

项目建设的必要性

项目的市场分析

项目的建设方案分析

项目的环境与安全分析

项目所需要的投资资金

项目的融资方案

项目的经济效益

详细可行性研究的主要内容

总论

项目产品的市场和项目建设规模分析