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2025年工程项目管理与合同执行手册

第1章工程概况与项目基础资料

1.1项目基本信息与建设背景

项目全称及编码：本项目为2025年智慧园区核心数据中心建设项目”，工程编号为E-2025-CY-001，位于A市高新区核心商务区，规划用地面积12亩，总建筑面积8.5万平方米，总投资额4.2亿元。建设周期与工期要求：根据业主招标文件及《施工总进度计划》，本项目计划于2025年4月1日正式破土动工，2025年12月31日完成全部竣工验收备案，总工期为12个月，要求关键路径工序（如基础浇筑、主体结构封顶）零延误。

建设性质与功能定位：本项目属于新建综合性基础设施工程，核心功能涵盖服务器机房、通信传输枢纽及数据中心配套能源系统，旨在支撑未来三年全市数字经济核心产业的数据存储与算力调度需求。业主单位与投资方信息：项目业主单位为“未来科技集团有限公司”，投资方为“国家高新技术产业开发区产业引导基金”，业主代表由集团副总经理担任，负责项目决策及资金调配，需确保资金流与工程进度高度同步。施工许可与审批状态：截至2025年3月15日，项目已取得《建筑工程施工许可证》（证号：ZL-2025--009），已完成规划选址、环境影响评价及消防设计审查等前置审批手续，具备合法开工条件。

现场环境条件分析：项目地处城市中心，地下管网复杂