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2026年资产评估师《评估方法》真题卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，市场法的主要适用条件是（）。

A.交易活跃的市场

B.资产具有可比性

C.资产具有独特性

D.资产处于闲置状态

2.成本法评估中，通常不包括以下哪一项？（）

A.重置成本

B.账面价值

C.折旧

D.经济性贬值

3.收益法中，预测未来收益时通常采用的方法是（）。

A.简单平均法

B.加权平均法

C.时间序列分析法

D.回归分析法

4.在评估无形资产时，通常采用的方法是（）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.成本法与收益法结合

5.评估报告中，以下哪一项不属于必要的附件？（）

A.评估对象的照片

B.评估方法的详细说明

C.评估人员的资格证书

D.评估客户的财务报表

6.在资产评估中，以下哪一项不属于评估假设？（）

A.评估基准日

B.评估目的

C.评估方法

D.评估结果

7.评估中，以下哪一项不属于评估参数？（）

A.贴现率

B.成本系数

C.评估基准日

D.评估方法

8.在评估中，以下哪一项不属于评估程序？（）

A.初步调查

B.详细调查

C.评估报告编制

D.评估结果确认

9.在评估中，以下哪一项不属于评估风