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2026财达证券股份有限公司上海分公司总经理招聘1人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、王明将自己的住房以35万元价格出售给邻居章华，章华付清房款后入住该房屋，但未办理过户手续。之后，王明因急需用钱，又将该房屋以50万元价格卖给何柳，并办理了过户手续。试问，该房的所有权人是（）。

A.王明

B.章华

C.何柳

D.章华和何柳共有

【答案】：C

【解析】依据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，王明将住房卖给邻居章华，虽然章华付清房款并入住，但未办理过户手续，所以此时房屋的所有权并未发生转移。之后王明又将该房卖给何柳，并且办理了过户手续，这一行为符合不动产物权转移需登记生效的规定，何柳依法取得了该房屋的所有权。因此，该房的所有权人是何柳。

2、电动车：摩托车：救护车（）

A.乒乓球：保龄球：羽毛球

B.葡萄酒：香槟酒：保健酒

C.天鹅绒：清洁绒：法兰绒

D.联谊部：俱乐部：文学部

【答案】：B

【解析】电动车是按能源（材料）划分的，摩托车是按音译词划分的，救护车是按功能划分的；葡萄酒是按材料划分的，香槟酒是按音译划分的，保健酒是按功能划分的。

3、下列哪项措施属于扩张性的货币政策（）

A.增加基础货币

B.提高再贴现率

C.直接提高利率

D.增加公开市场业务