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乡村民宿经营场地合同

甲方（出租方）：XX县XX镇XX村股份经济合作社

统一社会信用代码：XXX

地址：XX县XX镇XX村村民委员会院内

乙方（承租方）：XXX（个体工商户经营者/XX民宿管理有限公司）

地址：XXX

第一条租赁场地基本情况

1.1场地位置：位于XX县XX镇XX村XX组（四至界限：东至XX村民宅基地、西至村集体道路、南至XX耕地、北至XX河道，具体见附件1《场地平面图》）。

1.2场地性质：集体建设用地（甲方已取得《集体土地使用权证》，证号：XXX，见附件2），用途符合当地乡村规划的民宿经营要求。

1.3场地面积：建筑面积共计XXX平方米（含客房XX间、公共区域XX平方米、附属厨房XX平方米）；占地面积共计XXX平方米（含庭院XX平方米、临时停车场XX平方米）。

1.4现有设施：交付时包含以下设施（见附件3《设施清单》）：

（1）房屋主体：砖混结构，墙体无裂缝、屋顶无渗漏；

（2）水电设施：三相电源入户（电表独立）、自来水接入（水表独立）；

（3）消防设施：灭火器X具（有效期内）、消防栓X个（位置见附件1）；

（4）其他：庭院铁艺围栏、停车场硬化地面。

第二条租赁用途

2.1乙方仅可将租赁场地用于乡村民宿经营，不得擅自改变用途（禁止工业生产、仓储、商业零售等）。

2.2乙方不得利用场地从事违法违规活动，需遵守国家及当地《乡村民宿管理办法》等规定。

第三条租赁期限

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