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商品房买卖合同纠纷民事起诉状

原告（购房人/业主）：?________

公民身份号码：?________

住所地：?________

联系电话：?________

被告（开发商/卖方）：?________

统一社会信用代码：?________

法定代表人：?________

住所地：?________

联系电话：?________

一、案由

商品房买卖合同纠纷。

二、诉讼请求

2.1判令被告向原告支付逾期交房违约金，暂计算至起诉之日为人民币________元（大写：________元整），并自起诉之日起按日________元继续计算至实际交房之日止；

2.2判令被告向原告支付逾期办理产权登记违约金，暂计算至起诉之日为人民币________元（大写：________元整），并自起诉之日起按日________元继续计算至实际办证之日止；

2.3判令被告赔偿原告因房屋质量问题造成的损失人民币________元（大写：________元整）（包括但不限于维修费、鉴定费等）；

2.4判令被告返还多收的款项人民币________元（大写：________元整）（如面积差异款、配套设施费、办证费等）；

2.5判令被告承担本案全部诉讼费用。

（以上各项合计金额：人民币________元）

三、事实与理由

3.1原、被告签订商品房买卖合同的基本情况

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