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洛阳购房合同范本

1.合同双方信息

本合同由以下双方签订：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

住所：[卖方住址]

电话：[卖方电话]

买方：

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

住所：[买方住址]

电话：[买方电话]

2.房屋信息

房屋地址：[房屋所在地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

3.房屋价格及支付方式

房屋总价：[房屋总价]

首付金额：[首付金额]

贷款金额：[贷款金额]

贷款利率：[贷款利率]

贷款期限：[贷款期限]

贷款还款方式：[贷款还款方式]

4.交付与过户

卖方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将房屋交付给买方，并出具相应的房屋权属证明和其它必要文件。

房屋交付后，买方有权对房屋进行验收，如发现问题或瑕疵，应在[X]个工作日内以书面形式通知卖方，并要求其予以修复或补救。

买方在收到房屋权属证明和其它必要文件后，应办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

房屋过户完成后，卖方应在[X]个工作日内办理房屋相关税费的缴纳手续。

5.违约责任

卖方违约责任：

如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项，同时卖方应赔偿买方因此所遭受的损失。

如房屋交付后，买方在合理时间内发现房屋存在严重质量问题，经评定确属卖方责任，卖方应承担相应的维修或赔偿