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物业管理费缴纳合同协议

鉴于甲方是位于[物业地址]的[物业名称]的业主（或物业使用人），乙方为依法成立并有权提供物业管理服务的[物业服务企业名称]，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章和业主共同制定的《管理规约》，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供物业管理服务及甲方缴纳物业管理费事宜，达成以下协议：

第一条物业管理服务内容与标准

1.1乙方负责管理甲方所拥有的位于[物业地址]的[房屋类型，如：住宅/商业/办公]（以下简称“物业”）的物业管理服务。

1.2乙方提供的服务范围包括但不限于物业共用部位、共用设施设备、共用绿地、道路、停车场（库）等的管理和维护，以及为维护物业管理区域正常秩序和提供便利所进行的服务。

1.3具体服务内容包括：

(1)公共区域清洁卫生服务：定期对大堂、公共走廊、楼梯间、电梯厅、公共绿地、道路等公共区域进行清洁，保持环境整洁；

(2)公共秩序维护服务：提供门岗值守、安全巡查、车辆出入管理、监控设备运行管理、消防安全管理等服务，维护区域内的正常秩序和安全；

(3)公共设施设备运行与维护服务：对电梯、公共照明、供水供电系统（指共用部分）、排水系统、消防系统等公共设施设备进行日常检查、保养和一般性维修（超出约定范围或重大维修除外），确保其正常运行；

(4)绿化养护