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农村宅基地房屋租赁方案

一、合同主体

本合同由以下双方订立：出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）。甲方为农村宅基地房屋的合法使用权人，乙方为租赁该房屋的承租人。甲方姓名：__________（身份证号：_______________），住所地：__________（村或社区名称）。乙方姓名：__________（身份证号：_______________），住所地：__________（村或社区名称）。双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方宅基地上的房屋租赁事宜达成协议，共同遵守本方案条款。

二、房屋基本情况

本合同涉及租赁的房屋位于__________（具体地址），为农村宅基地上的不动产。房屋建筑面积约__________平方米，结构为__________（如砖混、土木等），用途限于居住或非经营性使用。房屋附属设施包括__________（如庭院面积__________平方米、水井、菜园等）。甲方保证该房屋产权明晰，无任何权属争议，且符合当地宅基地管理政策。乙方在租赁期间有权合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用于违法活动。

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年_月日止，共计_______年。期满前三十日内，双方可协商续租事宜，若乙方无续租意愿，须提前书面通知甲方。租赁期内，如遇不可抗力事件（如自然灾害），导致房屋无法正常使用，双方可协商终止或变