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2025年物业管理合同范本及协议二篇

篇一

鉴于甲方（物业服务企业）根据相关法律法规的规定，并依据业主（或业主大会/业主委员会）的选聘或委托，拟对位于[物业地址]的物业（以下简称“本物业”）提供专业化物业管理服务；乙方（业主/业主大会/业主委员会）同意接受甲方的服务。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律、法规、规章的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业管理区域

1.1本合同所服务的物业管理区域为：[详细描述物业管理区域的范围，包括建筑物、构筑物、共用绿地、道路、水源、公共设施设备及其相关场地等]。

1.2物业管理区域的具体范围以附件[附件名称，如有]为准。

第二条物业管理服务内容与标准

2.1甲方根据本合同约定及国家、地方有关法律法规、标准，以及本物业的实际情况，提供以下物业管理服务：

(1)公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于公共道路、广场、庭院、楼梯间、大堂等区域的清扫保洁，以及垃圾的收集、清运和初步分拣；

(2)公共秩序维护服务，包括但不限于物业区域内的安全巡逻、门岗管理、车辆停放管理（含访客车辆）、装修施工管理等；

(3)共用设施设备的运行、维护和保养服务，包括但不限于电梯、供水供电系统、监控系统、门禁系统、消防系统等设备的日常巡查、保养、简易