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2025年物业合同违约责任协议三篇

篇一

本协议由以下双方于2025年订立：

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（业主/业主大会/业主委员会）：[业主/业主大会/业主委员会全称或代表姓名]

地址：[地址]

（以下称甲方、乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及甲乙双方签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为明确履行主合同项下的违约责任，经双方友好协商，达成协议如下：

第一条违约主体与认定

1.1甲方为履行主合同约定的物业服务义务的义务主体。

1.2乙方为主合同约定的接受物业服务并履行相关义务的主体。

1.3双方确认，任何一方未按照主合同约定或本协议约定履行其应尽的义务，即构成违约。

第二条甲方违约责任

2.1未履行或不当履行物业服务义务：

2.1.1若甲方未能保持物业管理区域内的公共区域清洁卫生，导致环境卫生标准低于约定或相关法规要求，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正或改正后仍不合格的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式，例如：每逾期一日，按合同约定总面积每平方米X元计算]，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

2.1.2若甲方未能及时修复主合同约定的应保（维）护的共用设施设备（包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、监控